BOLSA INMOBILIARIA

MUNICIPIO DE MACHALA, PERMISO DE AMPLIACIÓN

 III.- LEGALIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE



 PERMISO DE CONSTRUCCIÓN

• NORMAS DE CONSTRUCCIÓN (Previa inspección)

a. Copia de escritura (Fecha de haber sido asentada en el Registro de la Propiedad del año 2000 al 2006 caso contrario se anexara un Certificado actualizado del Registro de la Propiedad)

b. Certificado de No Adeudar al Municipio (Ventanilla de PB $ 2.40)

NOTA: se deberá respetar por lo menos el retiro frontal en los sectores residenciales ya que a más de ampliar la edificación se legalizara la misma, en caso de que no existan retiros laterales ni posterior se diseñaran pozos.

La Ley de Régimen Municipal expide REFORMA A LA ORDENANZA DE ORNATO Y FÁBRICA PARA EL CANTÓN.
Art. 6.- El Municipio previamente a la aprobación de los planos para la ampliación o reconstrucción deberá comprobar el sitio o edificio en el que se va a realizar la obra y exigirá que ella contemple los requisitos indispensables de ventilación, alumbrado e higiene y en función que se cumplan estas condiciones se procederá a autorizar la edificación, ampliación o reparación)

• JUEGOS DE PLANOS [(formato A1 o A2) (Firmados por profesionales y propietario) (Cada juego de planos se presenta en carpetas individuales)]

• COPIA DE ESCRITURA

• CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO

• SOLICITUD DE CONSTRUCCIÓN (Ventanilla de PB $ 1.00)






• INFORME TÉCNICO DE RESPONSABILIDAD ESTRUCTURAL (En secretaria se retira un modelo de informe, el mismo que el Ing. Civ. lo complementa si fuera necesario)

• FOTOGRAFÍA DE VIVIENDA (Constancia de su existencia)



• CERTIFICADO INEC (Se retirara en secretaria, sin costo)


• CD (Con archivos de diseños arquitectónicos, estructurales, eléctricos y sanitarios de edificación a aprobarse)



NOTA:

1.1 APROBACIÓN DE PLANOS REALIZADO POR EL BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS (Si el diseño de la edificación es igual o mayor a PB + 3 PISOS ALTOS [(PB + Más tres plantas altas)]

1.2 Se presentara ESTUDIO DE SUELO si la edificación es igual o mayor a PB + 3 PISOS ALTOS [(PB + Más tres plantas altas)]

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