Requisitos para obtener documentos municipales

Si usted está pensando en comprar o vender un bien inmueble, aquí le presentamos los requisitos para los diferentes procesos con su tiempo estimado de duración.

REQUISITOS PARA CERTIFICADOS DE COMPRAVENTA DE PREDIOS.

(Duración 20 minutos)

PASO 1
• CERTIFICADO DE AVALUO ( ESPECIE VALORADA)
• COPIA DE CEDULA DEL COMPRADOR
• LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO APROBADO.

PASO 2.-
CANCELAR LOS IMPUESTOS PREVIO A LA FIRMA DEL CERTIFICADO
• PAGO DE ALCABALAS.
• PAGO DE UTILIDAD.
• CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO

REQUISITOS PARA CERTIFICADOS DE COMPRAVENTA DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

(Duración 20 minutos)

PASO 1
• COPIA DE CEDULA DEL COMPRADOR
• CERTIFICADO DE AVALUO ( ESPECIE VALORADA)

PASO 2.-
CANCELAR LOS IMPUESTOS PREVIO A LA FIRMA DEL CERTIFICADO
• PAGO DE ALCABALAS
• PAGO DE UTILIDAD
• CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO

REQUISITOS PARA DIFERENCIA DE AREA.

(Duración 20 minutos) 

• CERTIFICADO DE AVALUO ( ESPECIE VALORADA) 
• LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO APROBADO. 
• CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO ORIGINAL. 
• COPIA DE ESCRITURA. 
• COPIA DEL INFORME DE PLANEAMIENTO URBANO 
• COPIA DE LA RESOLUCION DE CONSEJO. 
• COMPROBANTE DE PAGO DE LA DIFERENCIA DE AREA ORIGINAL. 
• CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ORIGINAL. 

REQUISITOS PARA LA DIVISION DE SOLAR PRESENTAR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS EN EL MODULO 1.

(Duración 60 minutos) 

REQUISITOS PARA ENTREGA DE OBRA.

(Duración 15 minutos) 

• CERTIFICADO DE AVALUO ( ESPECIE VALORADA) 
• PERMISO DE HABITABILIDAD O INFORME DE OBRA (SECCION CONTROL DE EDIFICACIONES). • COPIA DE ESCRITURA. 
• CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL MUNICIPIO. 

• CERTIFICADO DE AVALUO ( ESPECIE VALORADA) 
• LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO APROBADO. 
• COPIA DE ESCRITURA. 
• COPIAS DE LA RESOLUCION DE CONSEJO. 

Fuente: www.machala.gob.ec/