La ciudad de Machala, a partir del año 2004, ha experimentado un desarrollo urbanístico, antes insospechable, el cual se refleja en zonas regeneradas, áreas de recreación, centros comerciales y otras obras, que han posicionado a la ciudad en referente de progreso y habitabilidad, dentro y fuera del país.
Estas actividades emprendidas en el ámbito público, han motivado a los empresarios privados nacionales e internacionales, para considerar a Machala como un excelente mercado para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Los mencionados proyectos, mejoran la sinergia del mercado de bienes raíces, ya que no solo aumenta de precio el valor del suelo en la urbanización o lotización, sino que mejora considerablemente la plusvalía de todo el sector donde se desarrolla; volviendo a las propiedades vecinas más atractivas ante los ojos de los potenciales compradores.
Las estadísticas del Registro de la Propiedad del cantón de los últimos años, nos corroboran que, la ciudad ha experimentado un auge inmobiliario positivo, ya que las compraventas de inmuebles mediante la celebración de escrituras públicas desde el año 2011, hasta lo que va del 2015 ha merecido un 15 y hasta un 25% entre uno y otro año, manteniéndose con iguales características para la instrumentación de las hipotecas, que mantienen conexión directa con la adquisición de propiedades, toda vez que se trata de créditos concedidos por diversas entidades financieras para ese fin: comprar las viviendas u oficinas edificadas.
Cabe destacar también que entidades como el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, así como la Banca Privada, han mejorado en temas de tramitologías necesarias el otorgamiento de créditos.
BIBLIOGRAFÍA: ACBRO Revista Inmobiliaria, 2013
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